일조환경평가

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평가개요

건축법에 따른 일조권 규정에 의거하여 피해건물의 일조침해 여부를 판단한 분석 결과를 제시하고 있습니다.
대상건물의 정확한 3D 모델링 후 일영차트, 일영선도, 월드램 등 다양한 분석기법을 실시하여 의뢰인에게
시각적인 검토가 가능하도록 서비스를 제공하고 있습니다.

일조권과 수인한도 기준

일조권이란 햇빛을 받아 쬘 수 있도록 법률상 보호되어 있는 권리이며 대법원 판례에 의하면 『일조권 등의 침해가 비록 건축법 등의 기준에 적합하다 하더라도 현실적인
일조방해의 정도가 현저하게 커 사회통념상 수인한도를 넘는 경우는 위법행위라 본다』 라고 밝힌 바 있으며 동지일을 기준으로 아래의 두 가지 기준 중 어느 것에도 속하지
않은 경우 일조권 침해라고 볼 수 있습니다.

구분 연속 일조시간 총 일조시간
시간 오전9시 ~ 오후3시 오전 8시 ~오후 4시
수인한도 연속 2시간 총 4시간
일조환경 분석 절차
분석 예
주요 업무
  • 신축 전ㆍ후 주변환경 일조영향 검토
  • 동지일 총 일조시간 및 연속 일조시간 검토
  • 태양광 및 태양열 등의 신재생에너지 설치위치 검토
  • 일조환경을 고려한 최적의 배치계획 제안
  • 식생을 고려한 일조환경 제안
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