서울시에너지소비총량제

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서울시에너지소비총량제

서울시 에너지소비총량제 (BESS)

서울시 에너지소비총량제의 정의

서울시 에너지소비량의 60% 차지하고 있는 건물부문의 에너지 수요 감축 및 저탄소 녹색성장 기본법에 따른 녹색건축물 활성화를
위하여 에너지저소비형 건축물 설계기반을 구축하기 위해 [건축물 에너지소비 총량제]를 시행하고 있습니다.

‘건축물 에너지소비총량제’란 1년 동안 건축물에서 소비하는 총에너지사용량을 건축물 연면적으로 나눠 단위 면적당
에너지소비량이 일정기준 이하가 되도록 에너지소비량을 관리하는 제도입니다.

대상건물 및 적용방법

업무시설, 공동주택, 숙박시설, 판매시설, 교육연구시설 규모별 적용대상 세분화(4개) 및 적용기준 차등화

구분 세부대상 비고
서울시 건축위원회 심의대상 연면적 합계 10만㎡ 이상 이거나 21층 이상인 건축물 건축법 제4조 및
제4조의2, 서울시
건축 조례
자치구 건축위원회 심의대상 A 연면적 합계 10,000㎡ 이상 이거나 200세대 이상인 건축물
자치구 건축위원회 심의대상 B 연면적 합계 3,000~10,000㎡ 미만 이거나 30~200세대 미만인 건축물
그 외 건축물 연면적 합계 500㎡ 이상~3,000㎡ 미만 녹색건축법
조성지원법 제1조
구분 평가내용 법적기준 설계기준
개선 전 개선 후
1.
건축물
에너지
소비총량제
(e-BESS)
주거용 자율 190kWh/㎡ㆍy 미만 150 미만
170 미만
다, 라 190 미만
주거용
이외
업무 및
교육연구시설
(학교 제외)
지율 280kWh/㎡ㆍy 미만 240 미만
260 미만
다, 라 280 미만
숙박 없음
320 미만
340 미만
다, 라 370 미만
판매 320 미만
350 미만
다, 라 380 미만
교육연구시설
(학교)
140 미만
150 미만
다, 라 160 미만

연간 사용기간 기준 업무(2,750hr)대비 숙박 1.4배, 판매 1.4배, 학교 0.5배 고려

평가방법

웹사이트에 공개된 프로그램을 다운로드 받아 활용

관계법규
서울시 녹색건축물 설계기준

2016.3.1 시행